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新乡2014年末交房验房和装修后验收的一些注意事

编辑:凯发k8官网是正规的吗    时间:2019-09-28    浏览:52

??收房、验房,既包括对毛坯房质量的检验,也有对装修后装修质量的验收。装修前验房可以防止开发商建的房子有质量问题,如果不及时检验会导致装修中出现问题,甚至存在安全隐患;装修后检验装修质量可以及时发现问题,并且弥补装修问题。无论装修前验房还是装修后验房,都关系到家装质量以及居住安全,所以装修业主们一定要重视验房问题。文中,小编将为大家讲解装修前验房和装修后验收的一些注意事项,年底拿房和收房的业主们不妨来学习一下!

新乡2014年末交房验房和装修后验收的一些注意事

??装修前验房注意事项

??“拿房不验房、装修算白忙”,自万家家居公益验房“免费验房”活动开展以来,为很多合肥多个装修业主的新房检验出墙面空鼓、水电位置不当等问题,专业验房师和装饰公司监工表示,如果装修前不验房,在后期装修的时候很容易出问题,并且还会影响装修质量。那么,拿到房子之后,应该如何验房呢?

??1、新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件、《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

??2、看门窗开启是否灵活、严实无缝隙、无破损。

??3、看屋顶上是否有裂缝,如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状,那么就说明房屋沉降严重,该住宅结构有问题。

??4、看屋顶部是否有麻点,这种麻点专业称石灰爆点,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢会带来不利影响。

??5、看墙身顶棚有无隆起,用木棍敲一下有无空声。

??6、看卫生间、厨房内是否有地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。

??7、试一下房屋内所有开关、插座及总电闸有无问题,每套住宅回路数不宜少于5个。

??8、顶棚有无水渍、裂痕,如有水渍,说明有渗漏之嫌。

??9、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方,最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚,有无凹凸一眼就能看出来。

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